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银行贷款利息怎么计算 算房贷计算公式

银行贷款利息怎么计算 算房贷计算公式

作者:admin    来源:未知    发布时间:2020-03-13 23:01    浏览量:

银行贷款利息怎么计算
 
 
等额本息计算公式:
 
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:
 
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
 
2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表:
 
六个月(含)4.35%   
 
一年(含)4.75%   
 
一至五年(含)4.9%   
 
备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
 
怎样算房贷计算公式
 
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。

 房贷计算公式,如果你要算的是房贷的话就很简单了,只要拿计算机来算就可以了,现在网上有可以直接计算房贷的计算器了,包括你的购房标准都可以计算得出来,我自己在用的就有一个挺好用的计算器,包括提前还款和公积金贷款的额度等。

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