房贷计算器网欢迎您!
房贷计算器
客服热线
房贷申请不下来,不知道自己的房贷被银行拒绝的原因

房贷申请不下来,不知道自己的房贷被银行拒绝的原因

作者:admin    来源:未知    发布时间:2020-01-12 22:10    浏览量:

现在申请房贷是越来越难了。

现在房贷政策并没有放松,所以房贷申请不下来并不罕见,甚至还有不少人都遭遇过这样的问题,但是,这些遭遇房贷被拒的人,根本就不知道自己的房贷被银行拒绝的原因,这样就算再次申请,被拒风险还是很高的。其实,房贷被拒的原因并不难找,如果各位购房者还没找支原因,那么就不妨从下面几个方面下找找答案。
 
一、申请人的收入不符合银行的要求
 
申请房贷至少要提供收入证明,比如工资收入证明,经营收入证明,租金、服务费等稳定的收入证明,银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。这里需要重点说明银行流水,因为银行房贷的申请人提供的收入证明是银行流水。
 
千万别轻看了这份银行流水,这些流水的背后实际上隐藏着很多银行想要了解的信息,包括借款人的收入水平,收入稳定性,消费习惯,借贷情况,资金留存稳定性等等。
 
二、申请人的资产不符合银行的要求
 
比如,首付款来历不明是银行很关心的问题。在监管部门的严格要求下,现在的首付类贷款已经收敛了,但在某些地区还有市场,所谓的首付类贷款是借款人付不起首付,先从某种平台上借钱付首付,贷款下来后,每月归还首付和房贷,这样,借款人的资金压力就非常大。
 
银行放款时不知道借款人有这笔首付类贷款,在测算还款期限、月供金额时就会导致误导,为以后不能按时还月供埋下隐患。
 
三、申请人的信用不符合银行的要求
房贷申请不下来,不知道自己的房贷被银行拒绝的原因
为什么差不多所有的银行在审批房贷时都会看贷款人的信用呢?因为一个的征信报告是了解借款人还款意愿最直接的证据,通过审查借款人的征信报告,根据以往的违约记录,确定是否同意借款人的申请。
 
除了看个人征信里有没有逾期记录,还会看征信查询记录,比如有的银行不接受最近半年内超过六次的贷款申请查询记录。个人征信查询频繁也值得大家注意的,因为查询过多可以被理解为借款人很缺钱,到处找钱的人很可能资金链太紧张,这样的人逾期的可能性相对较大。
 
四、申请人的年龄不符合银行的要求
 
现在申请房贷,银行对于贷款人的年龄也是有规定的,大多数银行要求借款人年满18周岁,不超过65周岁才可以申请贷款。如果一个人年龄不满18周岁或年龄超过65周岁,即使他的其他条件都具备,仍然不能申请房贷。

房贷申请不下来,不知道自己的房贷被银行拒绝的原因相关资讯:

楼市新政策!央行即将上线二代个人征信,如何影响房贷?
1月8日,两位消息人士向21世纪经济报道记者表示,央行拟于1月20日左右上线“二代”个人征信查询功能,但二代征信报送功能或将延迟至5月上线。
 
征信系统与个人买房申请房贷、消费贷款等密切相关。21世纪经济报道此前报道,与“一代”相比,二代征信解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。
 
此前,1月5日,中国人民银行2020年工作会议里提到“稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护”。此外,“创新改进小微企业征信服务”。1月6日,央行征信中心公告,“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。”暂停服务期间,如急需查询个人信用信息,可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。
 
央行征信中心披露,2019年1月至11月,个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次,日均查询量分别为628万次和30万次。
 
近日,央行征信中心副主任王晓蕾表示,当前,我国征信系统依法合规采集的反映借款人信用状况的信息,主要包括三类:一是个人信贷信息,包括贷款、信用卡、担保等业务信息。截至2019年11月底,个人征信系统接入各类放贷机构共3693家,已经基本实现对个人金融信用信息的广覆盖。二是“先消费后付款”的信用信息,主要包括电信等公用事业缴费信息,这类信息可以帮助缺少信贷记录的个人建立信用档案。三是公共信息,主要包括行政许可与处罚信息、法院失信被执行人信息等。
 
对于水电燃气缴费等何时纳入征信系统,王晓蕾表示,水电燃气缴费属于“先消费后付款”的信用信息类别,但从目前我国的情况看,该部分数据质量有待提高。未来随着信息化、实名制程度的提高,将研究把这部分数据纳入征信系统中。

相关文章

  1. 房贷能提前还吗?房贷利率相比较其它利率高吗
  2. 非常简单房贷计算公式,非常容易看懂
  3. 2020年房贷利率调整了,怎么保证自己的利率最低
  4. 2020年到来,利率的变化导致您的房贷计算方式变

推荐文章

在线客服 :     服务热线:     电子邮箱:

公司地址:深圳市南山区

房贷计算器是建站爱好者制作的一个计算器相关的网站,为广大网民免费提供房贷计算服务,欢迎大家随时使用,其中数据难免更新不及时,其计算结果仅供参考,谢谢合作。 房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择...

Copyright © 2019-2020 房贷计算器网 版权所有  备案号:粤ICP65985475-1