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      2020房贷利(房贷计算器最新2015)率新规
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          2020房贷利(房贷计算器最新2015)率新规

          作者:admin    来源:未知    发布时间:2021-06-05 11:32    浏览量:

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          2020房贷利(房贷计算器最新2015)率新规

          根据央行发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,2020年新的抵押贷款利率如下:

          1.从10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率将以最近一个月同期贷款市场报价(LPR)为定价基准上调。第一套商业个人住房贷款利率不得低于同期LPR,第二套商业个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点,而商品房购买贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。

          2.中国人民银行省级分行要按照“按市(2020年房贷计算器)决策”的原则,引导省级市场利率定价自律机制,在国家统一信贷政策的基础上,根据当地房地产市场情况的变化,确定辖区内第一套和第二套个人住房商业贷款的利率上限和下限。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

          在新的抵押贷款利率定价机制下,利率调整更加灵活,但短期内最终实施的实际利率可能会略高于之前的利率,尤其是第二套住房贷款利率。以北京为例,首套商业个人住房贷款利率不低于LPR同期的55个基点,即不低于5.4%;第二套商业个人住房贷款利率不得低于LPR同期105个基点,即不得低于5.9%。新的第一套和第二套住房贷款利率分别比北京以前的主流抵押贷款利率高0.01%和0.02%,第一套住房贷款利率提高10%后为5.39%,第二套住房贷款利率提高20%后为5.88%。

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